现在的农村，宅基地伴随着城市房价的居高不下，已经渐渐进入人们的视野，有个自己的农家小院，装修房子，种植花草，空气清新，远离喧嚣和雾霾，是多么让人惬意，甚至有的房子和城里的别墅房也很类似。这让城里人对农村宅基地的渴求越来越强烈。
很多人不明白，农村青年们经常进城务工，甚至有些人在城里已经定居生活，可以把老人接去城里生活，村里的宅基地已经闲置，为什么村里的人不选择有偿退出呢？或者干脆把宅基地抵押出去，甚至可以设想农村宅基地转让给城里人，会不会缓解城市购房压力呢？
宅基地转让城市人可行不可行？
看上去这个设想很美好，能改善城市购房压力的同时，促进内需，增加农村就业机会，带动农村发展，有利于缩小城乡差距。但是仔细想想，农村的房子便宜，环境好，必然会诱使有钱人买地投资，甚至造成土地兼并。同时那些钱，不一定够农民们在城市定居，搞不好还会出现城市贫民窟。部分失去房屋的农民，如果不善理财，很可能把钱挥霍掉，那他们就真的一无所有了，衣食住行这种活命的保障一旦失去，那时必然造成社会动荡，结果会怎么样，大家都懂的。所以开放购买农村宅基地，在没有万全处理所有问题的情况下，国家是不会出台相关政策的。
大家为什么不愿意接受有偿退出？
城镇化的进程在不断加快，城镇原有的面积已经无法满足需求了，那么扩展周边农村就成为了必要途径。参见北京的发展历程，农民们面对有限的有偿退出补偿，还是愿意等拆迁。近郊农村的潜力不可估量，一夜暴富什么的，大家也都从各大新闻有所耳闻吧。同时，农民安身立命的根本就是地，农民在有地的情况下，才会愿意尝试进城，哪怕今后不如意也可以退回农村，不会难以为继。家乡有良田和永久居住的房子，农民才有底气进城发展。哪怕完全不住的宅基地也是会选择租赁出去，而不愿意接受有偿退出。
退出宅基地并不简单，期待国家出台更好的政策
中国的老百姓，安土重迁，农村的宅基地，承载着乡愁和梦想，是一家人的财产和退路，每个人都会谨慎对待，所以期待有关部门能少一些套路、国家能出台更多好的政策，来帮助农民们富裕起来！
