近年来，随着我国社会经济的发展，生活水平的提高，人民对文化生活有了更高的追求，对我国的历史文化、民族特色也越来越感兴趣。全国各地的古镇、古村落成为了旅游、休闲的热点，对古建筑的开发、修复也成为建筑领域的一个重要的组成部分。笔者根据几年来古建筑修复工程监理实践，对古建筑常见的损坏情况和修复方法进行阐述和分析。
一、基础
古建筑基础常见的损坏主要是沉降和破碎，究其原因主要是由于地基承载力变化、地下水影响、树根生长、地下管线、外力破坏等导致，修复时首先需查明原因并消除这些不利影响。基础修复一般采用分段掏修的办法，每段不超过1m且不得超过基础底面积的20%。修复过程中必须对原结构、墙体进行支撑加固，必要时应进行计算并设计方案，确保安全施工。
二、台基
基础以上即为台基，台基按建筑等级不同，其形式、高度、材料各不相同。常见的损坏情况主要有阶沿石松动、移位。侧塘板掉落、碎裂、松动鼓出，砖制侧塘板还会发生酥碱、风化。台阶石断裂、松动。垂带石、象眼石松动、缺失等情况。
一般来说台基石作产生松动、移位等现象，主要是由于灰缝酥碱脱落或是由于外部原因导致缝口断裂，继而有水进入冻融循环后产生破坏。若构件出现较大的位移、鼓出，则在勾缝前需对构件进行归安，即重新安装。
对于石构件出现破碎、缺失等情况，可采用与原构件纹理、材质一致或相近的石材进行添补。经修复后石构件往往有新旧之差，一般可采用整体做新或是做旧的办法进行处理。所谓做旧即是在新石材上涂刷高锰酸钾溶液，待其颜色与旧石材颜色协调后，再用清水冲洗干净，进而可用黄泥浆涂抹，最后将浮土扫净即可。
以上所说的是台基外部构件，若台基主体砌体发生开裂则需先查明原因，若是由于基础破坏引起的，则需先修复基础；若基础完好，可仅用水泥砂浆、水泥素浆灌浆填充密实，如需加强浆体粘结力，可在浆体中加入水溶性高分子材料。
三、地坪
台基内部为砖墁地（即地坪），砖墁地的损坏情况主要是破碎、剥落、高低不平等。修复方法一般分为剔凿修补、局部修补、整体重做、桐油养护等。铺装前需检查垫层情况，若发现有垫层下沉的必须夯实，然后用砂浆铺实，铺装时注意按周边原地坪找平且缝口大小一致。地坪修复好以后可用桐油钻生养护，使得地坪外观一致，强度增加。对于一些地面基本完好或是地面具有文物价值，不宜修复的，也可仅用桐油钻生养护。
四、墙体
台基之上即为墙体。古建筑墙体根据部位、作用、建筑等级等情况分为很多种，如比较讲究的干摆、丝缝，不太讲究的淌白墙、糙砖墙（暂称之为第一类）以及简陋的碎砖墙、混水墙、石墙（暂称之为第二类）。第一类墙体常采用白灰浆砌筑，美观而牢固。常见的问题主要是酥碱剥落、轻微破碎等情况，一般为风化、潮湿或是外力破坏导致。第二类墙体则常用掺灰泥或是细石掺灰泥砌筑，比较简陋也不结实。虽说酥碱剥落和破碎也时常发生，但并非其主要问题，该类墙体的主要损坏情况是空鼓、鼓胀、“两层皮”现象。其余的损坏情况如裂缝、倾斜等，原因也有很多，如屋架倾斜、基础沉降、外力破坏等。
对于墙体的局部酥碱剥落或是破损，可先将表层剔除，露出砖块坚硬部分，依据其深度不同可分别采用砖片或是砖块按现场形状裁制好镶补墙体并粘结牢固，待干后进行勾缝，使之与整体一致。
当墙体出现空鼓、鼓胀、破损时，就有可能对结构安全产生威胁，则必须对墙体采取局部或是整体拆除重砌。当然我们也可通过现代的科学技术提高其内在的强度，如采用高强度砌筑材料、增加铁件或是钢筋砼圈梁等。
当墙体产生倾斜或是裂缝时，首先必须查明其原因并排除之，同时制定支护方案，然后根据具体情况或拆除重砌或是保持原样、用砂浆、素水泥浆或是高分子材料进行填充密实，然后加强观测。
五、木构架
木构架的损坏主要包括木柱柱根糟朽、柱身劈裂、折断、檩条弯垂、腐朽、枋子弯垂缺失、木构架倾斜、拔榫等情况。究其原因主要是由于潮湿、屋面荷载较大、保护不善等导致。
1、柱根糟朽一般有两种处理方法。一种是柱根包镶、一种是墩接。先将腐朽部分剔除，然后根据实际尺寸制备包镶料，包在柱心外围，刨磨平整后用铁箍箍紧。
当木柱腐朽深度超过柱截面的一半，或出现柱心腐朽、糟朽高度占柱高的1/5~1/3时，则需采用墩接的办法。墩接好后将接头刨磨平整，用铁箍两道箍牢，增强其整体性。柱子墩接高度，如果是四面无墙的露明柱，应不超过柱子高度的1/5，如果是包砌在墙内的柱子，不应超过柱高的1/3，否则将影响其稳定性。
当柱身糟朽长度过大或是已断裂则需整柱更换。先将与柱子连接的其他构件加固支顶起来并略微抬高，然后将原柱拆下，将新柱替换上去。其他的如中柱、山柱等则不能更换，只能采取加辅柱的办法加固，即在柱子的周围增加抱柱料，并用铁箍箍紧形成一个整体，共同受力。
2、檩条、枋子发生糟朽的，若糟朽部分不超过断面面积的1/3时可采用剔补得办法，即将糟朽部分剔除，将接触面刨磨光净，然后用材质相同的木料在糟朽部位粘结牢固并用铁钉固定，必要时可用铁件加固如螺栓、铁箍等，使之与原构件紧密连接、共同作用。当檩枋断面糟朽超过1/3时则已影响构件的受力性能，则必须进行更换。
3、当木构架各构件基本完好但整体出现倾斜、拔榫现象时，则需采取打牮拨正的办法。首先将倾斜严重的屋架支撑稳固，防止施工外力作用产生倾覆危险。然后将木构架榫卯处的木锲、铁钉、铁件拆除，柱身弹线、支顶牮杆使构架竖直归正，再重新打木锲、加铁件固定，然后砌墙做屋面，待全部完成后拆去支撑。
4、零星木构件破损、缺失的如斗拱的升、斗、昂、耍头，长短窗的仔料、屉心板、裙板、框料，挂落、飞罩等则修复比较简单，只需更换整修即可。但修复之前一定要对其型制、风格进行研究分析，因为不同年代、不同地域、不同习俗其做法千差万别，不能以清式、宋式一概而论。
六、屋面
屋面修复包括两部分，一是屋面瓦作的修复、另外是木基层的修复。一般来说两者是同时进行的。
屋面漏水，首先要做的就是查找漏点。根据室内漏水的位置竖直向上找到屋面上的相对位置，然后向该位置上方仔细观察是否有以下情况：1、有植物生长；2、有杂物导致局部潮湿；3、盖瓦破碎、泥背裸露；4、底瓦有裂缝。找出原因后先清理瓦垄，铲去松动的灰泥冲洗干净，然后用麻刀灰勾抹破损处，勾抹后用短毛刷子沾水沿边沿勒刷（俗称打水槎子），最后用麻刷子蘸青浆刷抹并用瓦刀轧实赶光。
除此之外，若发现漏水处较多，则需要大面积查补，可根据实际情况采取以下一种或多种方法结合修补。
1、 麻刀灰在底瓦上反复揉擦，保证灰与底瓦结合密实，最上部一块底瓦必须座浆密实，防止雨水钻入。
2、 麻刀灰将裂缝处及坑洼处塞严找平，再沿盖瓦垄的两腮抹一层夹垄灰，保证抹灰直顺、新老接茬搭接密实，最后打水槎子并刷浆轧光。
3、 筒瓦捉节即用麻刀灰将缝口塞严勾平。若为琉璃瓦，可在麻刀灰中适量加入颜色；若为布瓦筒瓦，则勾缝后刷月白浆一道。
当屋面全部或是半坡出现损坏，则只能拆除重新盖瓦。除了对屋面漏雨问题的整修，经常还对屋面外形边角进行整修，包括檐头整修、瓦件、脊件添补加固、屋脊整修等。特别是对竖脊的检查整修，一定要认真细致，因为一旦该部位有渗漏水发生，对于山墙和木构架的损害是非常大的。
木基层的破坏主要是受潮导致腐烂糟朽，一般是屋面渗漏或是遭受风雨侵袭如出檐部分的椽子、望板、连檐、瓦口板等，还有就是飞檐翘角部位的嫩戗、摔网板等。若木构件腐朽程度不深，不影响结构安全，则只需将腐朽处剔凿干净即可。不管是新老构件必须刷桐油两遍防腐、防虫，必要时可掺入杀虫剂。
七、油漆、地仗
油漆地仗常见的损坏方式有龟裂、破损、剥落等，究其原因主要是由于风吹日晒、雨打潮湿、外力破坏等。一般视地仗的破坏程度而定，若仅地仗表层破坏，麻灰层尚保持完整，可仅铲除表面破坏灰层；若地仗破坏严重，局部裂缝见木基层，则必须将地址全部铲除重做。地仗施工必须采用原材料、原工艺、原型制，保证效果和强度。油漆一般只需按原工艺配制施工即可。若经研究讨论认为做新影响其整体风貌时，完全可以保持其原貌，无需修复。
结束语
以上就是古建筑常见的一些破坏情况和修复方法，虽说技术要求不是很高，但对于古建筑修复一定要秉持着慎之又慎的态度进行，切忌草率、过度，稍一大意即有可能变修复为破坏，丧失古建筑之历史风貌、价值。所以在修复之前一定要针对每个单体古建筑的原貌和破损情况进行仔细的研究分析和咨询专家意见，并制定详细的修复方案，力求在修复中保持现状和恢复原状。
