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江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格后审)
标段编号:ALS170193-01FG
南京溧水商贸旅游集团有限公司建设项目石湫镇李在凤特色民宿改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：溧发改审[2017]3号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：5155.20万元，其中财政性资金：万元；政府专项资金政府融资（借贷）资金：5155.20万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、上海容基工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：监理
2、工程地点：溧水石湫镇
3、工程类型：中型工程
4、建设内容及规模：基础加固及酒店室内客房、门厅等装修约3700平方米、机电设备安装工程、消防工程、弱电工程、智能化工程及配套建设室外景观绿化等附属工程等。
5、监理合同估算价：65.12万元（工程计费额按3828.00万元）
6、监理及相关服务范围：
监理范围包括：基础加固及酒店室内客房、门厅等装修约3700平方米、机电设备安装工程、消防工程、弱电工程、智能化工程及配套建设室外景观绿化等附属工程施工及保修阶段的全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控两管一协调,即进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理等。
其它阶段相关服务的范围包括：/
7、监理服务期：200日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
2、总监资质类别和等级：省监理工程师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
无
六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
本标段采用综合评估法。
（一）、监理大纲（满分12分）
1、监理大纲内容全面，重点突出（满分2分）(等级分：优：2；良：1,8；中：1.6；差：1.4；无：0)
2、质量控制目标明确、管理措施得力（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
3、进度控制依据、方法正确、管理措施得力（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
4、投资控制原则正确、内容全面、措施切实可行(满分2分)(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
5、安全文明生产控制方法及措施得力(满分2分)(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6、组织协调管理措施得力（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
7、针对本工程的特点、难点，提出具体、合造的监理措施（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（二）项目监理机构（满分6分）
1、总监为国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准,否则不得分）；(满分2分)
2、总监专业为工民建或房屋建筑类的得2分，其他专业不得分。（专业以注册监理工程师证书注册专业或注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）；(满分2分)
3、总监具有高级工程师及以上职称的得2分，中级职称的得1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准,否则不得分）(满分2分)
（三）、监理人员要求：（满分20分）
（1）装饰类专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，具有省注册监理工程师得1.5分（专业以注册监理工程师证书注册专业或注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）。(满分3分)
（2）结构工程专业人员1名，具有国家注册结构工程师得2分；（所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分2分)
（3）园林绿化类专业1名,具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分（专业以注册监理工程师证书注册专业或注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）。(满分2分)
（4）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分（专业以注册监理工程师证书注册专业或注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）。(满分2分)
（5）弱电智能化类专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省监理工程师得1分（专业以注册监理工程师证书注册专业或注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）。(满分2分)
（6）工程造价人员1名，具有国家注册造价工程师得2分；（所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）。(满分2分)
（7）电气类专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分（专业以注册监理工程师证书注册专业或注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）。(满分2分)
（8）暖通专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，具有省注册监理工程师得0.5分（专业以注册监理工程师证书注册专业或注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）。（满分1分）
（9）工程测量专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，具有省注册监理工程师得0.5分（专业以注册监理工程师证书注册专业或注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）。(满分1分)
（10）安全人员1名，具有国家注册安全工程师或者通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得2分，没有不得分（证书以以“e路阳光”信用平台中安全培训合格证书或注册证书为准）。(满分2分)
(11)见证取样员1名，具备见证取样上岗证书的得1分。（以见证员证书为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，否则不得分）。(满分1分)
（四）、监理投标报价（52分）
1、最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定下浮20%执行，工程计费额按3828万元，本工程的专业调整系数为1；工程复杂调整系数为：0.85；高程调整系数为：1；最高限价为：65.1288万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法：
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（满分52分）
（五）、监理设备（6分）
现场配备全站仪、水准仪、经纬仪、测距仪、回弹仪、游标卡尺，每少一样扣1分，满分6分扣完为止（以提供的发票及监理设备进场承诺书为准，设备发票及监理设备进场承诺书缺一不可，在投标文件中投标函附录中体现）。（满分6分）
（六）、总监业绩（4分）
2012年04月01日以来，总监监理过施工单项合同造价在3000万元及以上的房屋建筑工程得4分，没有不得分，最多得4分（评标时以中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料为准，三者缺一不可，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收合格时间为准，造价以合同为准，提供的材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）。
评分细则：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、学历证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同及竣工验收证明），以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以“e路阳光”信用平台中录入的相关主管部门提供的证明为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
4、监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案得分不应低于70%。评委对单项评分情况有明显差距时，应书面详细写出扣分理由。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。
5、总监与监理人员不得重复得分。
七、其他：
1、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
2、投标人参加开标会人员要求：
（1）总监工程师：须携带本人有效身份证原件于投标截止时间前到达现场参加开标会议，未按要求携带上述原件的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。
（2）委托代理人：须携带本人有效身份证原件于投标截止时间前到达现场参加开标会议，未按要求携带上述原件的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。
3、本项目总监不得有在监工程。
4、资格审查的其他资料：
（1）各投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》，《诚信投标承诺书》(格式详见投标人须知前附表10.6、10.7、10.8款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
（2）各投标人须提交符合招标文件要求的承诺书（格式详见格式详见投标人须知前附表10.5款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
（3）投标人为投标的总监缴纳的近6个月（2016年11月-2017年04月）的养老保险缴费证明材料（加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码））。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（原件扫描上传至投标文件中）。
5、投标保证金:（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户，并到江苏溧水农村商业银行股份有限公司后巷分理处开具保证金确认函，咨询电话：025-57217906。
6、其他要求：
（1）招标人将严格核查中标人项目总监（负责人）到岗情况，派驻现场的项目总监(负责人)与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理；
（2）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示；
7、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。
8、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
九、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从2017年4月28日14时5分到2017年5月8日14时5分为止
本公告为第1次发布公告
招标人：南京溧水商贸旅游集团有限公司(盖章)招标代理机构：上海容基工程项目管理有限公司(盖章)
招标人地址：南京市溧水区中山路1号代理机构地址：南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A座10楼
招标人邮编：代理机构邮编：210019
招标人传真：代理机构传真：
招标人联系人：陈工代理机构联系人：朱兴亚
招标人联系电话：57202103代理机构联系电话：025-86558209转8049/15251875845
招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：
