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南京城建历史文化街区开发有限责任公司建设项目南捕厅历史文化街区改造工程四期地块大板巷示范区不可移动文物修缮及新（改）建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建综字[2007]541号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：250000.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京永泰工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：升州路160号文物修缮工程
2、工程地点：东起中山南路，西至红山桥，南起升州路，北至泥马巷
3、工程类型：小型工程
4、建设内容：园林绿化古建筑工程;
5、结构类型：砖木结构
6、工期要求：180日历天
7、工程合同估算价：213.00万元
8、招标内容：古建筑工程;
9、单位工程及招标范围说明：标段内的主体建筑进行拆除、加固、文物保护、修缮、外墙修缮、水电安装、消防等，建筑面积约216平方米，建筑层数2层，局部三层（具体内容详见工程量清单且包括施工图纸所列的全部工作内容）。该项目属于民国建筑不可移动文物。
10、工程规模：
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：专业承包文物保护工程施工三级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a.项目负责人是非变更后无在建工程的；
b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
无。
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：
无。
4、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。
六、评标方法：
本标段采用合理低价法。
评标基准价计算与修正方式：方式三
评标基准价计算方法
方法四:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件<10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人。
方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件<10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），最高投标限价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1；Q1、K1值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为65%、70%、75%、80%、85%），K1的抽取范围为95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人
基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
七、其他：
（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格；
（2）本次资格后审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书、业绩等均以“e路阳光”信用平台为准；
（3）如投标人在“e路阳光”信用平台数据不完整，则需在投标截止日前自行在“e路阳光”信用平台完善数据内容，否则将不予认可；
（4）项目经理须具备文物保护工程责任工程师（投标申请人将证书原件扫描上传至投标文件中项目经理其他资料栏），否则将会造成资格审查不通过；
（5）投标人的法定代表人(或其委托代理人)及项目经理须携带本人身份证原件于投标截止时间前到达开标会现场并递交本人身份证原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标；
（6）投标申请人须提供所报本工程的项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具近六个月（2016年10月至2017年03月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（社保中心盖章的；如投标申请人为事业编制性质的单位，可提供机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明）（投标申请人将养老保险证明材料及劳动合同原件扫描上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏）。
（7）本工程采用网上招投标，均采取电子网络招投标方式，投标人需在南京市公共资源交易中心办理企业加密锁，登陆“e路阳光”网上交易平台下载招标文件，用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至“e路阳光”网上交易平台；
（8）本工程设最高限价，将于投标截止日前15日以招标澄清或答疑形式告知所有潜在投标人；
（9）本工程实行履约担保制度。本工程中标人应在签订合同前以银行保函、转账支票或银行汇票的形式向发包人提交中标价10%的保证金作为履约保证金，招标人同时以银行保函、转账支票或银行汇票的形式向中标人提供中标价10%的保证金作为工程款支付担保。
（10）专业承包文物保护工程（资质证书业务范围必须包含近现代文物建筑维修保护）施工企业。
八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从2017年4月1日17时44分到2017年4月11日17时44分为止
本公告为第1次发布公告
招标人：南京城建历史文化街区开发有限责任公司(盖章)招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司(盖章)
招标人地址：南京市秦淮区熙南里街区2号（原大板巷44号）代理机构地址：南京市建邺区所街110号乐基广场10楼1016室
招标人邮编：210002代理机构邮编：210017
招标人传真：无代理机构传真：025-86512318
招标人联系人：张燕代理机构联系人：张兆军
招标人联系电话：025-86882706代理机构联系电话：025-86512218-8016、15295550748
招标人电子邮箱：无代理机构电子邮箱：njytgczx@163.com
