杭州龙谷度假村有限公司为项目土地使用权人，地块位于杭州市西湖区叶埠桥清谷路28号，分别由持股51%的杭州叶埠桥股份经济合作社 (丙方) 和持股49%的杭州东鹏假日酒店有限公司 (丁方) 共同投资建设。根据杭州市人民政府有关留用地政策规定，该项目中51%部分属丙方所有，其建筑物和土地不可转让但可以出租。该项目中49%部分属丁方所有，可以转让、租赁。
该项目室内、室外工程现已竣工，目前正处于单项验收、土地复合验收阶段。待上述验收通过后，该项目51%与49%股东进行析产。按规定程序51%的股东资产从项目公司析出，转移到杭州叶埠桥股份经济合作社；49%的股东资产仍留在杭州龙谷度假村有限公司（自此，析产后投资人杭州东鹏假日酒店有限公司拥有杭州龙谷度假村有限公司100%的股权）。
