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康养=养老?发展康养旅游四个误区不能踩

2021-09-14 11:01网络23342

  后疫情时代,人们越来越重视健康需求,康养旅游正在迎来发展新机。同时,在“健康中国”国家战略之下,康养旅游正在成为推动乡村休闲度假游的重要推动力。当前,全国各地都在积极布局康养旅游项目,将康养与其他产业结合,打造,打造“康养+旅游”“康养+医疗”“康养+度假”“康养+乡村”“康养+运动”等特色康养项目。


  毋庸置疑,康养是推动经济社会发展,促进特色小镇和乡村振兴的重要一环。一方面是康养旅游发展的强大市场需求,一方面是我国当前对康养旅游的认知还比较浅薄,当前发展康养旅游,必须要认识到现存的一些误区。



  1、误区一:目标群体≠“老人”


  提到康养,很多人首先想到的是老年人群体,但实际上随着康养不断发展到“泛康养”的程度,老年消费群体只是目前康养旅游的一个分支。对健康生活的需求不局限与老年人,康养的市场非常宽泛,应该是一个全龄化的市场。


  根据丁香医生数据研究院发布的《2021国民健康洞察报告》,从70前到00后,不同年龄段的人群都有相应的健康问题。从孕幼到青少年再到中老年等各个年龄阶层的人群,都存在不同程度、不同类型的康养需求,从健康到亚健康再到病患甚至是需要临终关怀的群体,社会各个群体都有必要纳入康养的范围。


  由此可以看出,康养应该是一个服务于人类整个生命周期的新兴产业,只将目标消费者局限于老年人群体无疑是自断生路。



  2、误区二:产业主题≠“养老”


  将康养产业的目标群体突破老年人之后,就会清晰地看到一个问题:以往将老年人作为消费市场的背景下,产业主题基本上围绕着“养老”二字。但实际上,康养产业的主题远远不止“养老”那么局限。在泛康养格局下,康养产业应该是围绕运动、健身、休闲、度假、养老、养生、医疗等多种主题,通过丰富的主题内容开发,实现全年龄段目标群体的身体、心灵、生活、社会适应等方面都处于一种良好的健康状态。


  3、误区三:核心驱动≠“医疗”


  康养绝对不等于医疗,二者是一个包含与被包含的关系,如果想通过发展医疗驱动康养产业,就是把康养的路走窄了。医养产业包括医疗服务、健康教育与管理、健康养老、生物医药、医疗器械与装备、中医中药、体育健身、健康旅游、健康食品和健康大数据等领域,它只是健康服务产业下的一个重要板块,而健康服务产业又是康养产业的重要板块。


  康养产业涵盖范围更加广泛,包括养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等诸多业态,医养只是其中一部分业态。



  4、误区四:核心资产≠“土地”


  几年前的康养产业主要是地产商主导之下的度假地产开发,这种模式最终都是依靠土地售卖物业,这样的产品土地是核心资源;而康养度假产品包括旅游休憩产品、康养医疗产品、康养服务等,其核心是以旅游为主线,对康养产品进行全产业链的一体化运营。在运营产品过程中,发掘多元属性,实现资产增值,进行可持续发展,而非传统的地产销售模式。


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