民族要复兴，乡村必振兴。中华民族的根，在农村；传承的魂，更在农村。农耕文明孕育的村落，始终是摆脱不掉农耕的劣根性，沉淀的因素越来越多，有好、也有坏，以至于危机处在爆发边缘。
危机源于：人口问题、土地问题、产业问题、婚姻问题、养老问题、大病问题和传统习俗衰竭问题。
七大突出问题，归结于农村的“空心化、老龄化、光棍化”三大背景下，来振兴乡村。乡村要振兴，必须站在三大背景下，解决七大突出问题。
乡村振兴，是农民的振兴，是产业的振兴，是人才的振兴，是生态的振兴，更是组织的振兴。
解决农民就业及拓宽收入渠道，要靠产业；产业，得靠村“两委”的精准选择及招商引资；人才，是产业发展的保障，尤其是年轻有为、热爱三农的有为青年、新农人。
农村，只要产业发展起来了，一切问题，都会迎刃而解。
下一个时代，或许动荡不安，或许快速变革，或许机遇恒生；年轻人，或许就业，或许创业，如何寻找到破局之道。
乡村振兴，已经给你画出一个赛道。
处在，中美冲突、人口老龄化、房地产泡沫的当下，未富先老已成现实，尤其，80后、85后将不幸成为第一代承受这一代价的第一批人，而90后、00后则将遭到更剧烈的冲击。
年轻人，为了生存、暗无天日地漂在大都市，还不如选择上山下乡，闯出另一条出路。
其实，老一辈的农民，也期盼着返乡的青年、中年、企业家，欢迎你们回村，带来新的改变。农村，才会有希望。
乡村振兴，将给年轻人带来什么机遇呢？
这也，因人而异。世上有坐轿子的，就会有抬轿子的人。不一定，人人都会抓住机遇。
在农村，不谈农业，就等于没说。但，农业能赚到钱的，又有多少？以至于，农民放弃种地，撂荒地越来越多，全国城镇4.4亿就业人员有2.9亿农民工，进城务工，另谋出路。
当下，以农业作为突破点，解决多数农村地区产业发展问题，要站在“农业+”的角度考虑，注重的是产业的叠加与整合，尤其跨界融合，增加附加值，延长消费链。
看政策，抓机遇
今年，“十四五”的开局之年，各地也相继出台了区域范围内的发展计划，全面推进乡村振兴是焦点。
从十九届五中全会看，就提出发展红色旅游和乡村旅游。
1月，公开征求意见的《乡村振兴促进法（草案）》，其中提到各级政府应当支持乡村旅游发展。
2021年，中央一号文件再次提出，开发休闲农业和乡村旅游精品线路。
4月初，农业农村部首次提出，开展全国休闲农业重点县建设，打造休闲农业升级版。未来五年，建设300个休闲农业重点县，给县域经济的发展，注入强心剂，带动乡村振兴。
近日，14部委，联合印发《关于依托现有各类园区加强返乡入乡创业园建设的意见》。为破解制约返乡入乡创业高质量发展的痛点、堵点问题，强化农民工等人员返乡入乡创业平台支撑，现就支持地方依托现有各类园区加强返乡入乡创业园建设提出相关意见。对首次创业并正常经营1年以上的返乡入乡创业人员，可按规定给予一次性创业补贴。可以看出，政府也是诚意十足，鼓励年轻人返乡创业。
这样看来，乡村旅游与休闲农业，未来五个年头，还是农村产业支撑的主力军。
要是说，乡村旅游是乡村振兴的有效路径，休闲农业更是农业振兴的有效路径。
截至，2019年年底，休闲农业与乡村旅游经营单位超过290万家，全国休闲农庄、观光农园等各类休闲农业经营主体达到30多万家，7300多家农民合作社进军休闲农业和乡村旅游。
截至，2020年11月，我国目前共有国家级休闲农业与乡村旅游示范县389个，国家级休闲旅游和乡村旅游示范点641个。
通过数据看，下一个十年，乡村旅游是一个最大、最活跃、最有潜力的大领域，60亿人次的旅游需求主要依靠乡村旅游完成。
站在“农业+”的角度考虑，农业产业融合发展，一二三产贯通，休闲农业与乡村旅游，亟需提质升级，衍生出“农文旅、农商旅、农康旅”三大方向突围点。
盯市场，抓需求
目前，我们做任何的项目业态，尤其站在“农业+"的角度出发，不可能都像做互联网企业一样快速规划化复制，互联网企业讲的是模式，而文旅、农旅、康业等行业则是差异化体验。
遵循市场规划，抓住受众群体需求，成为当下要考虑到的。“一个潮流、两个对流、三个需求”将横行乡村领域：
1、一个潮流：大休闲的潮流
2、两个对流：内外对流、城乡对流
3、三个需求：生态、文化、健康
只有，抓住这三点，在项目业态的选择上，才不会误入歧途，运营上的事，看自己能力了。
选项目，找准点
之前，乡村旅游，经历了“新农村建设、美丽乡村、脱贫攻坚”一系列政策主导的发展，第一代产品是农家乐，第二代是民宿，如今走的是精品民宿；休闲农业，从“观光”、“休闲”到“体验”，已经发展到3.0阶段。过去，乡村旅游与休闲农业，发展偏向“量"，如今，将更讲究“质”，提质升级，亟需改变，朝着精品发展，突破“做大”，变的“更强”。
经历过“大棚房”问题专项整治行动洗盘，又要经历环保督查，存活下来的乡村旅游与休闲农业项目，已成先驱。又遇上了，疫情肆虐的一年多时间，疫情防控常态化，市场复苏即将开始。
站在“农业+"的角度出发，“农文旅、农商旅、农康旅”成为主流的升级方向。
从产业扶贫，到产业振兴，“农业+”要打破认知边界，注重的是产业的叠加与整合，尤其跨界融合，增加附加值，延长消费链。
从产品创新、业态创新、效率创新重塑产业业态，衍生出：农文旅、农商旅、农康旅。
农文旅
农文旅融合即“农业+文创+旅游”的发展模式，所谓农文旅融合，指的是乡村振兴需秉持“农业是根、文化是魂、旅游是路”的理念。比如：休闲农业聚集村、农旅融合体验示范园、休闲农业园区、创意农业、农业休闲度假、休闲农庄、农业主题乐园、共享农场等业态。
农商旅
农商旅融合即“农业+商业+旅游”的发展模式，所谓农商旅融合，指的是田园综合体所秉持的“生产、生态、生活、生意”同步发展的理念，植入一些微型的田园商业综合体，服务于周边自然村落。比如：田园综合体、生态智慧田园、田园野宿、田园冒险、田园印象演艺等。
农康旅
农康旅融合即“农业+康养+旅游”的发展模式，所谓农康旅融合，指的是“田园康养与旅居度假”有效结合的发展理念，定制化打造“医、康、养、住、乐、学”六大主题旅居服务，为长者提供从基本生活、社会生活到精神生活层面的全新体验，呈现“养身、养心、养神”的康养生活方式。田园康养，要以社区整体营造为核心，重视人与自然、人与人之间的关系，以山水田园养生、医疗护理、传统艺术、农耕手工、文化旅游等综合的价值产业链，打造出一个全新的田园生态人居生活区。
总之，不管选在哪个方向，还是根据项目地的区位优势、因地制宜，结合资源条件，找准切入点。
先策划，后规划
确定项目业态之后，得前期筹划、策划、规划设计，才能侧重落地。在农村，想做“农文旅、农商旅、农康旅”等，高效落地，必须因地制宜，结合本地资源，做顶层设计，要有一个跨界融合的方案，布局业态链。
处在农村，需从农民利益出发,紧随市场需求，全面规划产业发展,做到低碳、绿色和生态可持续发展。
基于一二三产融合的基础上，将第一产业(农、林、牧、渔)、第二产业(农产品加工业、手工业等)和第三产业(旅游业、房地产业、住宿餐饮业、文化产业等)进行跨界融合。
策划上，追求极致，瞄准优质、可塑性强的资源，寻找特点，包装提升成为卖点，颠覆的创意，建设为爆点，形成品牌，打造成独立的“IP"。然后，靠"IP"来带产业（农林牧副渔）等，一二三产业融合来发展。
规划上，根据市场需求，基于国土空间规划、旅游规划、产业规划、组织规划、乡村治理体系规划，要同步进行，综合现代信息技术的集成运用，数字化、智能化的渗透农村的生产、生活、生态空间。合理设计消费链和消费场景的营造，全面、科学地植入产业，注重生态环境的保护，能够可持续发展。
设计上，建筑技术，涉及整体空间、建筑布局和风格，将文化融入建筑，营造建筑风貌特色；也涉及建筑质量和工匠精神；环境风貌，不仅需要有创意的大地景观，将艺术融入乡村风貌建设，还要有土壤修复、水环境治理、生态景观营造等技术；每个分区的具体节点，要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等结合，让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦乐与礼仪，以此引导人们重新思考生产与消费、城市与乡村、工业与农业的关系，从而产生符合自然规律的自警、自醒行为，在陶冶性情中自娱自乐，化身其中，缺乏文化内涵的项目业态是不可持续的，没有灵魂的项目业态更是难以落地。
最后，学会借助于农业、林业、水利、发改、商务、国土、交通、财税等相关部门的项目、资金与政策更好地推动自己项目的开发建设，建立与部门协作和产业融合发展，以达到独自发力与借力使力的多力并举功效。
相信，按以上的思路操盘，“农文旅、农商旅、农康旅”等项目业态，落地不是难事，农村有了产业，农民在地接受培训就业，增加了收入，房子有人住，土地有人种，产业有人做，消费有人来。
至于，土地及建设用地，要靠进一步深化农村改革，完善农用地流转机制和平台，合理放开农村建设用地流转机制。在土地指标总量不变的前提下，还可以通过原有的点状宅基地“平移归并”，解决原住民“破屋换新居”的刚性任务，节省出多余土地指标，提供土地要素保障。
产业升级，人才会回归，未来五股返乡力量，包括：返乡农民、返乡创业者、本土企业、都市小资和富豪，他们将带着新的眼光和资本回到乡村，“农业+”的发展面临新的变革。
只要机遇在，年轻人始终会回来，从城市工作到乡村休闲，从旅游方式到生活方式，从乡村旅游到乡村旅居，从乡村旅居到田园康养，将是未来乡村振兴全面推进的选择方向。
年轻人，寻找下一个时代的破局之道，勾勒出，在眼前。
