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南通唐闸古镇保护开发有限公司（招标人）的唐闸古镇西工房改造项目已经南通市港闸区发展和改革委员会批准建设。工程所需资金来源是自筹，已落实。现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。
一、项目名称：唐闸古镇西工房改造项目施工监理。
二、唐闸古镇西工房改造项目工程已经由南通市崇川区发展和改革委员会批准建设，所需资金来源是拨款，已落实。现决定对该工程的施工监理进行公开招标，选定监理人。
三、工程概况：
（一）工程地点：南通唐闸镇
（二）工程规模：建筑面积约5000平方米
（三）工程服务期：自工程开工至质量保修期满止。
四、标段划分及监理范围：
本招标工程共分一个标段，相应招标内容如下：唐闸古镇西工房改造项目（土建、加固、安装、室外消防、雨污水工程等）施工监理（具体工作内容以招标人监理委托合同为准）。
每位申请人可申请参与上述工程一个标段的投标。
五、投标申请人应当具备的主要资格条件：
（一）投标申请人资质类别和等级:必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和建设部核发的房屋建筑工程监理资质丙级及以上资质；
（二）各标段拟派项目总监理工程师及其他监理人员要求：
（1）申请人资质类别和等级：具有房屋建筑工程监理丙级及以上监理资质；
（2）拟选派项目总监理工程师：具有国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且年龄不得超过60周岁。投标单位法人代表不得兼本项目总监。
（3）所有监理人员均须身体健康，年龄不得超过60周岁。
（4）拟选派项目总监理工程师不得有在建工程。
（5）拟派总监理工程师及专业监理人员要求：
岗位
人员要求
持证上岗要求
总监理工程师
1
国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）
专业监理工程师
2
土建专业省监理工程师1名，安装专业省监理工程师1名。
土建监理员
1
江苏省监理员，其中1名兼合同及资料管理。
安装监理员
1
江苏省监理员，其中1名兼安全监理。
预算员
1
造价员及以上执业资格
合计
6
注1：以上所有监理人员应为投标企业正式人员；
注2：以上监理人员数量为最低要求，各投标企业可根据自身情况和项目实际情况增加人员;
六、其他报名条件：
（一）资格审查的必要合格条件：
1、具有独立订立合同及履行合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；
4、企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；
5、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
6、拟派的总监理工程师无在监工程，总监理工程师在监理过程中不得随意变更；
7、企业及拟派的总监理工程师近五年以来承担过单项工程投资额等于或大于500万元的仿古建筑或古建筑修缮工程监理；业绩证明材料须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明（由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可）。若上述3项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料。
注：1、近五年是指2011年9月1日起至今，并以竣工验收时间为准；
2、仿古建筑工程是指以传统结构为主（木结构、砖石结构）利用传统建筑材料（砖、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、构筑物（含亭、台、塔等）工程，以及部分利用传统建筑材料建造的建筑工程。
3、古建筑修缮工程是指利用传统建筑材料和现代建筑材料，在特定范围内对古建筑的复原、加固及修补工程。
8、本工程不接受联合体投标。
（二）招标文件的获取
本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请各投标申请人于2016年10月19日后用CA登陆南通市工程建设网网上招投标系统，具体操作相见《南通市建设工程网上招投标系统操作手册》，凭企业CA证书进入招投标系统网上支付255元招标文件相关费用后（售后不退）自行直接下载购买招标文件、图纸、勘察报告等资料。（网址：www.ntcetc.cn）。
七、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为2016年11月9日9时30分，地点为南通市公共资源交易管理中心(工农南路150号南通市政务中心裙楼五楼)开标室，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。（具体开标室以当日电子屏显示的为准）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
八、招标文件、澄清、修改、补充公告
1、投标人若对招标文件有任何疑问，用CA登陆南通市工程建设网网上招投标系统予以提问网上答疑，具体操作相见《南通市建设工程网上招投标系统操作手册》，提交疑问及答疑时间、开标时间详见招标文件。
2、招标文件、澄清、修改、补充公布的网址及栏目：CA登陆南通市工程建设网网上招投标系统（具体操作相见《南通市建设工程网上招投标系统操作手册》）。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。
九、本工程评标办法：综合计分评标法
开标现场要求：
1、本工程采用网上招投标，投标人必须将能正确解密投标文件的“CA锁”随身携带至开标现场。
2、项目总监和授权委托人必须全部到场参与评标会议（项目总监、授权委托人可以是同一人）。开标时，总监理工程师须携带本人身份证原件到开标现场。每个投标人在递交投标文件的同时，必须由授权委托人当场出示授权委托书原件及本人身份证原件（如为法定代表人参加投标，当场出示法定代表人身份证明原件及本人身份证原件）；否则投标文件将被拒绝接受。
3、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点、时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。
4、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。
一、本工程分三阶段进行评审，即第一阶段为资格审查；第二阶段为商务标评审，第三阶段为报价标评审。结合工程实际情况，对企业资信、人员资信、报价分别进行评分，评分采用百分制，分项评分保留两位小数，总分保留两位小数，以得分最高者为中标人；得分相同时，施工监理服务收费低者为中标单位；若同时出现得分相同、施工监理服务收费相同的情况，则采取抽签方式确定中标单位。如中标单位因不可抗力等原因不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
二、第一阶段：资格符合性评审，各投标人的投标文件需满足下列各项要求，否则，不得参加第二阶段的评审。
评标委员会按所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。
资格审查的必要合格条件：
序号
项目内容
合格条件
投标人需提供的材料
1
具有独立订立合同的能力；
工商行政管理部门颁发的法人营业执照
有效的企业营业执照
2
企业资质类别等级
房屋建筑工程监理资质丙级及以上资质
有效的企业资质证书
3
项目总监理工程师
具有国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且年龄不得超过60周岁。投标单位法人代表不得兼本项目总监。
注册证书（注册单位必须为投标申请人）及身份证；社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2015年7至2016年6月连续12个月的社会保险缴费清单；
4
专业监理工程师
人数2名：
其中省级及以上土建专业注册监理工程师1名，省级及以上安装专业注册监理工程师1名
提供监理工程师专业专职监理工程师注册证书（注册单位必须为投标申请人）、相应的身份证及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2015年7至2016年6月连续12个月的社会保险缴费清单；
5
监理员
人数2名：
其中土建专业江苏省监理员1名兼合同及资料管理；
安装专业江苏省监理员1名兼安全监理。
提供监理员上岗证书、相应的身份证及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2015年7至2016年6月连续12个月的社会保险缴费清单；
6
预算员
人数1名：
具有造价员及以上执业资格
提供上岗证书、相应的身份证及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2015年7至2016年6月连续12个月的社会保险缴费清单；
7
拟派总监理工程师无在监工程
拟派的总监理工程师无在监工程或工程主体已完工，原发包人同意总监参加其他项目投标；
需提供相关证明，格式自拟，加盖单位公章
8
企业及拟派总监业绩
企业及拟派的总监理工程师近五年以来承担过单项工程投资额等于或大于500万元的仿古建筑或古建筑修缮工程监理
业绩证明材料须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明（由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可）。若上述3项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料。
注：1、近五年是指2011年9月1日起至今，并以竣工验收时间为准；
2、仿古建筑工程是指以传统结构为主（木结构、砖石结构）利用传统建筑材料（砖、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、构筑物（含亭、台、塔等）工程，以及部分利用传统建筑材料建造的建筑工程。
3、古建筑修缮工程是指利用传统建筑材料和现代建筑材料，在特定范围内对古建筑的复原、加固及修补工程。
企业和总监的业绩可为同一工程。
9
企业及拟派总监无行贿犯罪记录
当地检察机关出具的企业及拟派总监无行贿犯罪记录证明
提供企业注册所在地（县及区级）检察院出具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》（江苏企业可登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”下载打印查询结果告知函）；告知函出具日期必须为本工程招标公告发布日期后至开标前出具，否则无效
备注
（1）上述内容任意一项经评标委员会评审不通过，则资格审查不予通过。
（2）上述资格审查内容在网上招投标系统中须上传提供清晰可辨认的扫描件，扫描件不清楚导致无法辨认的并且任意一项经评标委员会评审不通过的，则资格审查不予通过。
三、第二阶段：商务标（满分20分）
1、项目监理机构(执业资格必须注册在投标监理单位的方能加分，满分12.5分)
（1）总监职称为高级工程师职称且职称专业为建设工程类的，加1.5分；具有国家一级建造师执业资格的，加1.5分；具有国家人防监理工程师证书的，加1.5分；国家注册监理工程师执业年限，其中年限大于等于10年的，加1.5分；本项最多加6分；
(2)专业监理工程师中，每有1个国家级工程类高级职称的加1.5分，每有1个国家注册安全工程师的加1.0分，每有1个国家注册造价工程师或一级建造师执业资格的加1.5分，本项最多加6.5分。
2、类似工程业绩（6分）
（1）企业业绩：企业近五年（2011年9月1日以来）承担监理投资额等于或大于500万元的仿古建筑或古建筑修缮工程监理业绩，每有1项加0.5分；企业承担监理投资额等于或大于800万元的仿古建筑或古建筑修缮工程监理业绩，每有1项加1分[监理业绩须同时提供监理合同、中标通知书、竣工验收证明三项证明材料（由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），缺一项不得分，时间以竣工验收时间为准（若上述3项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料）。其中：监理合同须经市（县、区）建设行政主管部门备案，中标通知书须经市（县、区）招投标管理部门备案]；同一项目不累计。最多加4分；
（2）总监业绩：近五年（2011年9月1日以来），总监在本投标企业注册期间，在投资额等于或大于500万元的仿古建筑或古建筑修缮工程中全程担任过总监职务的，每有1项加0.5分；在投资额等于或大于800万元的仿古建筑或古建筑修缮工程中全程担任过总监职务的，每有1项加2分[监理业绩须同时提供监理合同、中标通知书、竣工验收证明三项证明材料（由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），缺一项不得分，时间以竣工验收时间为准（若上述3项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料）。其中：监理合同须经市（县、区）建设行政主管部门备案，中标通知书须经市（县、区）招投标管理部门备案]；同一项目不累计。最多加2.0分；
注：（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。（3）企业和总监的业绩可为同一工程。（4）仿古建筑工程是指以传统结构为主（木结构、砖石结构）利用传统建筑材料（砖、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、构筑物（含亭、台、塔等）工程，以及部分利用传统建筑材料建造的建筑工程。（5）古建筑修缮工程是指利用传统建筑材料和现代建筑材料，在特定范围内对古建筑的复原、加固及修补工程。
3、奖项（1.5分）
（1）总监理工程师承担的工程获得江苏省辖市级市优的，有一项加0.3分，有效期一年；总监理工程师承担的工程获得江苏省优的，有一项加1分，有效期二年；国优（指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”），加1.5分，有效期三年。本项最高得1.5分。加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。
注：上述奖项以外的其他奖项不予加分；有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准；以投标截止日期向前类推。
评标办法中要求的所有相关证件及证明材料都要在网上招投标系统中上传清晰可辨认的扫描件，扫描件不清楚导致无法辨认的，后果自负。
四、第三阶段：报价标（满分80分）
（1）确定有效下浮率报价：在20%（含20%）～40%（含40%）中进行投标报价（保留小数点后4位），超出该范围的投标报价为无效报价。
（2）无效报价、作废标处理的不参与评标基准价计算。
(3)评标基准价的下浮率40%。
(4)投标人的报价下浮率等于评标基准价的得满分80分；每减少1%扣1分（如：报下浮率为40%，得80分；报下浮率为39%，得79分。直线内插法计算）。
（5）本工程监理费的有效报价下浮率范围为国家标准（发改价格[2007]670号文）施工监理服务收费基准价的20%（含20%）～40%（含40%）(收费基价计费额为本工程标底造价，结算时不作调整。本工程项目收费调整系数按规定。)
施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1-有效报价下浮率)
十、代理机构：本工程由南通建辰工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
招标人：南通唐闸古镇保护开发有限公司
招标代理机构:南通建辰工程咨询有限公司
地址：
地址：南通市红星路1号太阳鑫城东单元601-602室
联系人：
联系人：王曦
电话：
电话：0513－89010636
传真：
传真：0513－89010636
要求本公告的发布时间为2016年10月19日至2016年11月9日。
