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唐闸古镇渡口巷地块项目施工招标公告
（资格后审）
一、南通唐闸古镇保护开发有限公司(招标人名称)的唐闸古镇渡口巷地块项目施工(招标工程项目名称)已经南通市港闸区行政审批局批准，工程所需资金来源是自筹。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标，择优选定施工单位。
二、工程概况：
（1）工程地点：河东路东、啤酒厂北；
（2）建设规模：造价约923万。
（3）质量等级要求：合格；
（4）计划工期：2017年5月至2017年11月，施工总日期为180日历天。
三、标段划分及相应招标内容：
1、本次招标工程共分一个标段，标段划分及相应招标内容如下：唐闸渡口巷地块D25~D27、D132、D134~D136、D139~D140、D142~D143、D146~D147、新增D02、D03、管理用房，配套排水、绿化、景观、围墙、室外安装等工程，详见施工图纸及工程量清单，每位申请人可申请参与上述最多一个标段的投标。
四、投标人应当具备的主要资格条件：
（1）企业的资质类别：独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
（2）参加投标的注册建造师必须具备建筑工程贰级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证），且项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。
五、以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同和履行合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；
（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）资格证明文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）拟派项目负责人须为投标企业正式人员，拟派项目负责人非投标企业的法定代表人，需提供项目负责人与投标企业的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2016年3月至2017年2月连续12个月的社会保险缴费证明；
（7）企业业绩：2012年1月1日以来（以施工合同签订时间为准），承担过单项合同造价500万元及以上仿古建筑或古建修缮工程业绩，投标人须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明[中标通知书需经市（县、区）招投标管理部门备案；施工合同需经市（县、区）建设行政主管部门备案；竣工验收证明需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。若上述3项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供经业主盖章的相关证明材料]。
注：1、仿古建筑工程是指以传统结构为主（木结构、砖石结构）利用传统建筑材料（砖、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、构筑物（含亭、台、塔等）工程，以及部分利用传统建筑材料建造的建筑工程。
2、古建筑修缮工程是指利用传统建筑材料和现代建筑材料，在特定范围内对古建筑的复原、加固及修补工程。
（8）企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证；
（9）企业须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》；
提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，2014年7日31日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。
（10）企业及项目负责人无行贿犯罪记录，投标申请人须在企业注册所在地检察机关出具企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函或登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”下载打印查询结果告知函。（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）；
(11)拟派项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的；b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
(12)本工程不接受联合体投标。
（13）未尽之处具体详见第二章“评标办法”中的“资格审查必要合格条件”。
六、招标文件的获取
（1）本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式，凡对本工程有意愿的，请2017年4月21日09时30分（投标截止时间）前登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用，售后不退。
（2）投标人若对招标文件有疑问，用CA登陆南通市工程建设网网上招投标系统予以提问，具体操作详见《南通市建设工程网上招投标系统操作手册》。
（3）招标文件资料费每套售价255.00元，无论投标人是否中标，资料费概不退还。
七、投标文件的递交
（1）投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2017年4月21日9时30分，文本投标文件递交地点为南通市工农路150号政务中心裙楼5楼南通市公共资源交易中心开标室（以开标当日电子屏显示的为准），电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告发布同时在南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网网上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、工程量清单、图纸、招标控制价、招标文件澄清、补充通知、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。
九、评标办法：价格单因素，详见附件1.
十、联系方式
招标人：南通唐闸古镇保护开发有限公司招标代理机构：南通城建工程项目管理有限公司
地址：南通市西市街99号地址：南通市跃龙南路28号跃龙楼四楼
联系人：薛宜春联系人：薛晓艳
联系电话：0513-89111207联系电话：0513-85502599
附件1
第二章评标办法（价格单因素）
注意事项：“评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩、奖项、人员等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理”。
开标现场要求：
1、本工程采用网上招投标，投标人必须将能正确解密投标文件的“CA锁”随身携带至开标现场。
2、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点、时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。
3、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。
4、投标单位的拟派注册建造师须携带本人身份证原件及建造师注册证复印件在投标文提交截止时间前到开标现场签到，否则视为放弃本次投标。
一、评标程序
资格符合性评审→商务标开标→商务标评审→确定中标人。
二、资格审查程序及办法
（一）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。
（二）评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。
资格审查的必要合格条件
序号
项目内容
合格条件
需提供的证明材料
1
具有独立订立合同的能力
工商行政管理部门颁发的有效的法人营业执照。
企业营业执照
2
企业资质类别等级
建筑工程施工总承包叁级及以上资质
有效的企业资质证书
3
企业安全生产许可证
企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
有效的安全生产许可证（副本）
4
企业财务状况
财务状况良好
由会计事务所出具的企业2015年度财务审计报告或开户银行资信证明
5
企业信用手册
企业须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。
企业信用手册
提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，2014年7日31日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。
6
拟派项目经理资质等级
建筑工程贰级及以上注册建造师，且不得为企业法定代表人或总经理。
①中华人民共和国建造师注册证书(注册在投标人单位)；
②凡建造师注册证书未发放到位的，可由省辖市建设（建筑）行政主管部门出具注册建造师执业证明。
7
拟派项目负责人安全生产考核
拟派项目负责人具备安全生产资格，并取得有效的安全生产考核合格证（B证）。
施工项目负责人安全生产考核合格证（B证）
8
拟派项目负责人为投标企业正式人员，但非投标企业的法定代表人
①与本投标企业双方签订的有效劳动合同书；
②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2016年3月至2017年2月连续12个月的社会保险缴费证明
①与本投标企业双方签订的有效劳动合同书；
②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2016年3月至2017年2月连续12个月的社会保险缴费证明
9
企业业绩
2012年1月1日以来（以施工合同签订时间为准），承担过单项合同造价500万元及以上仿古建筑业绩
投标人须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明[中标通知书需经市（县、区）招投标管理部门备案；施工合同需经市（县、区）建设行政主管部门备案；竣工验收证明需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。若上述3项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供经业主盖章的相关证明材料。
10
拟派项目负责人（项目经理）无在建工程
必须满足下列条件之一：
A、项目负责人是非变更后无在建工程的。
B、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续。
C、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
①承诺书（格式见招标文件第七章“七、诚信承诺书”）或②原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的证明或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。
11
企业履约情况
无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录。
企业法定代表人签名（或盖章）并加盖单位公章的承诺书（格式见第七章资格审查格式“七、诚信承诺书”）。
12
无行贿犯罪证明
近三年（自本公告之日起前推）企业及项目负责人无行贿犯罪记录，报名单位须提供检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函或江苏企业登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”下载打印查询结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）
企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）
备注
备注：投标人须上传本招标文件第七章中资格审查资料封面、所有相关表格、相关证明材料。投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。
本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。
三、商务标评标（满分100分）
结合工程实际情况，各投标人商务标满足招标文件中的工期和质量要求，方可参加商务标的评标。商务标评审办法分为方法一、方法二两种，在开标时由招标人代表随机抽取确定一种方法作为评审标准。
（一）设定招标控制价：招标人将设定的招标控制价报市招标办备案后，并在“南通市工程建设网”（www.ntcetc.cn）公布，各投标人必须自行上网查询。
（二）确定有效报价：投标报价低于招标控制价的为有效报价（投标报价高于或等于招标控制价的作废标处理）。
（三）确定评标基准价、计算投标报价得分。
评标方法一：
（1）确定有效报价：有效报价是指投标报价小于等于招标控制价，无效报价是指投标报价高于招标控制价。
无效报价、废标不参与评标基准价的计算。
（2）确定评标基准价：
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件＜7家时，取所有有效报价算术平均值为A；若7≤有效投标文件≤10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件＞10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%。
评标基准价只计算一次（算术计算错误除外），在后续评审中不论何种原因均不做调整。
（3）计算投标报价得分
投标人的投标报价与评标基准价相等的得97分，与评标基准价相比较，每上浮1%扣2分，下浮1%扣1分。(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)
（4）企业信用评定分（3分）
企业信用评定分=企业信用得分*3%（计算结果保留两位小数）。企业信用得分为企业CA系统信用得分为准。
（5）计算各投标人得分
各投标人总得分=投标报价得分+企业信用评定分。
（6）确定中标候选人及中标价
总得分最高的投标人为第一中标候选人；中标价为其投标报价。若最高得分有相同时，则按下列办法确定：
①若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；
②若投标报价相同，则采取现场抽签的方式确定。
评审办法二：
（1）确定有效报价：有效报价是指投标报价小于等于招标控制价，无效报价是指投标报价高于招标控制价。
无效报价、废标不参与评标基准价的计算。
（2）确定评标基准价：
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件＜7家时，取所有有效报价算术平均值为A；若7≤有效投标文件≤10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件＞10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）；招标控制价为B，则:
评标基准价=A×K1×Q1+B×0.9×Q2
Q2=1-Q1,Q1的取值范围为75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%；Q1、K1值在开标时由招标人代表现场随机抽取确定。
评标基准价只计算一次（算术计算错误除外），在后续评审中不论何种原因均不作调整。
（3）计算投标报价得分
投标人的投标报价与评标基准价相等的得97分，与评标基准价相比较，每上浮1%扣2分，下浮1%扣1分。(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)
（4）企业信用评定分（3分）
企业信用评定分=企业信用得分*3%（计算结果保留两位小数）。企业信用得分为企业CA系统信用得分为准。
（5）计算各投标人得分
各投标人总得分=投标报价得分+企业信用评定分。
（6）确定中标候选人及中标价
总得分最高的投标人为第一中标候选人；中标价为其投标报价。若最高得分有相同时，则按下列办法确定：
①若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；
②若投标报价相同，则采取现场抽签的方式确定。
三、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。
