1．新沂市城投置业有限公司建设的新沂市棚户区改造苏营花苑安置房建设工程监理项目已由新沂市发展改革与经济委员会批准建设，批准文号为：新发改经济发【2018】044号，工程所需资金来源为企业自筹，已落实。现邀请合格的投标申请人参加本工程监理的资格预审。
2.徐州天平建设监理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
3.工程概况
3.1工程地点：江苏省新沂市唐店街道沭河西路东，支五路北。
3.2工程规模：本项目总用地面积100.8亩，总建筑面积212977平方米
，其中人防面积约11000平方米。新建住宅和商业、幼儿园、物业等，配套设施建设，水、电、消防、道路、景观绿化等工程。工程估算价约80000万元，其中景观绿化约3000万元。
3.3招标范围：包括土建、安装、绿化及所有配套附属等工程施工阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）。
3.4要求工期：符合施工工期要求。
3.5质量标准：符合施工质量要求（符合国家验收标准）。
4.标段划分：本工程共分一个标段。
5.投标申请人应当具备的资格条件
5.1投标申请人资质类别和等级：同时具备房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级及人防工程监理乙级或以上资质；
5.2拟选派总监理工程师资质等级：同时具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师及高级工程师职称；
5.3项目监理组成人员不少于10名。项目监理组成人员中除按本项目要求配备1名总监理工程师外，还必须配备土建专业监理工程师2名、安装专业监理工程师1名、市政专业监理工程师1名，其中1名土建专业监理工程师必须具备人防监理资格证书【国监以注册专业为准，专监以岗位证书上所学专业为准】，监理员5名，以上人员都须提供注册岗位证书（必须在本企业注册），配备的其他监理人员应满足不同施工阶段监理工作的需要。
注：中标企业须进行网上备案。上岗前建设单位有权对所报人员进行面试考核，对不适应本工程的监理人员建设单位有权要求监理单位更换，中标人不能满足建设单位需求的，建设单位有权更换中标人。
5.4资格审查必要条件
5.4.1具有独立订立合同的能力；
5.4.2企业的资质类别、等级和总监注册专业、资格等级满足招标公告及符合国家有关规定；
5.4.3本工程不接受联合体投标；
5.4.4总监理工程师必须满足下列条件：
5.4.4.1项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
5.4.4.2项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.4.5投标申请人不得存在下列情形之一：
5.4.5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
5.4.5.2为本招标项目的施工单位、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
5.4.5.3与本招标项目的施工单位、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
5.4.5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
5.4.5.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
5.4.5.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
5.4.5.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
5.4.5.8投标人自2016年4月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
5.4.5.9不符合法律、法规规定的其他条件。
5.5失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】23号文。
5.6执行新政发【2018】24号，投标人应具有有效期内的企业信用报告，且等级为B级及以上。（a.企业信用报告为经新沂市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具；b.经新沂市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构信息请查阅“新沂市公共资源交易中心”[网址：http://www.xyggzyjy.com/index/index.html]“备案征信服务机构”专栏；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为新沂市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-67025912）。
投标单位使用的信用报告应在“信用报告概要”页面上加盖“新沂市社会信用体系建设领导小组办公室备案章”（备案地点：新沂市市府路37号发改委信用办）。经备案的企业信用报告原件扫描件上传于资格预审申请书指定模块，未经备案或未上传到指定模块的视为此项缺失，不能通过资格性审查。
5.7本工程实行电子化招投标，投标申请人及监理组成员必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
5.8省内从业的总监理工程师和专业监理工程师，在同一县（县市）区最多可在三个在建项目上从业。省内监理人员不得同时在两个县（县市）区从业。省外监理人员只能在一个在建项目上从业。
6、获取资格预审文件及投标报名登记方法：
6.1本公告发布时间为2019年04月04日至2019年04月12日。本工程资格预审文件及投标申请人资格预审申请书通过网上发售，请投标申请人在上述时间内登陆徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。
6.2本工程采用网上登记，网上登记时间为2019年04月04日至2019年04月12日在下载本工程资格预审文件后，登陆徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）进行网上登记工作。未进行网上登记者，招标人将拒绝其参与本工程资格预审。
7、资格预审申请书的递交：
7.1潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在2019年04月17日17:00前通过徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）向招标人提出。
7.2投标人于2019年04月19日上午09:00前在徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）递交电子资格预审申请文件，逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8、资格预审办法：
本次资格预审办法执行苏建规字【2017】1号文件，采用合格制。
9、评标办法：
本工程采用综合评估法，评标细则为：
a投标人投标报价：43分
b投标人监理方案：22分
c投标人项目监理机构：26分
d投标人拟投入现场的设备、检测仪器等：6分
e投标人业绩及奖项:3分
11、其他：
12.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
12.2本工程资格审查过程中投标申请人的资料及业绩等相关信息，均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台（原徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台）”中相关信息为准，其他信息均不予以采信。
12.3本工程资格预审文件中必要合格条件同招标公告主要资格条件中相应条款应当保持一致，如有不同，以招标公告要求为准。
12、招标人：新沂市城投置业有限公司
地址：新沂市新安镇钟吾路51号
联系人：刘婕电话：0516-88979051
13、招标代理机构：徐州天平建设监理咨询有限公司
地址:徐州市铜山区长江西路144号
联系人：周清华电话：0516-83400586
